Appartamento in vendita a Quartu Sant'elena

Descrizione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un tranquillo palazzotto, composto da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali.

L’immobile è situato a Quartu Sant’Elena, precisamente nel quartiere Pirastu, in una zona ben collegata, a pochi passi da Via Giotto e vicino alla Conad/Eurospin di Via Guglielmo Marconi. Grazie alla sua posizione, l’abitazione consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali, come la SS554 e Viale Marconi, facilitando gli spostamenti verso Cagliari e altre zone del Cagliaritano. Inoltre, in soli 5 minuti di auto si può arrivare al Poetto, una delle spiagge più famose e apprezzate della zona.

Caratteristiche dell’immobile:

L'appartamento non è dotato di ascensore né di posto auto. È facile comunque parcheggiare anche sotto casa, grazie alla presenza di ampie strade e alla possibilità di trovare posto senza problemi.

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali. Inoltre, a soli 10 minuti a piedi si trova il capolinea dei bus cittadini (CTM), che offre collegamenti rapidi e comodi con Cagliari e altre località circostanti.

La composizione dell’appartamento è la seguente:

All’ingresso, veniamo accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da una notevole profondità visiva, grazie alla zona pranzo separata dal soggiorno da un grande arco. La zona pranzo offre accesso diretto alla cucina, che è ben separata e riservata rispetto alla zona giorno, garantendo così praticità e indipendenza negli spazi.

La zona notte è facilmente raggiungibile dal soggiorno tramite un piccolo disimpegno, che ottimizza la distribuzione degli ambienti. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate. Sempre dal disimpegno si accede a un comodo bagno finestrato, dotato di vasca e rifinito con eleganti rivestimenti in marmo bianco/panna.

Accessori e caratteristiche principali:

• Balcone privato a servizio delle due camere.

• Ampio terrazzo vivibile, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

• Finestre e porte in legno con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

L’appartamento gode di un’ottima esposizione solare, grazie alla sua posizione angolare con affacci sia ad est che ad ovest, che assicura luminosità in tutte le ore del giorno.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione comoda, ben distribuita e in una zona ben servita di Quartu Sant’Elena, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai mezzi pubblici e alle rinomate spiagge del Poetto.